情報登録日：2021年（令和3年）11月29日
横浜若葉台団地「ショッピングタウンわかば専門店・1-7号店舗」
物件名
横浜若葉台団地「ショッピングタウンわかば専門店・1-7号店舗」
所在地（住所）
神奈川県横浜市旭区若葉台3-5-1
面積・坪数
【面積】77.06㎡ 【坪数】23.31
構造
SRC造
築年月
1983年11月
築年数
38年
募集要項・業績
物販店（雑貨・靴・カメラ・花屋など【優先】）・軽食販売・スイーツ販売など
契約条件
| 契約形態 | 店舗賃貸借契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 店舗契約日より3年間とし、契約満了以降は協議といたします。 |
| 敷金 | 賃料6箇月分（※税抜き） ※契約期間内無利息、契約終了後精算といたします。 |
| 賃料 | 金222,000円（※税抜き） ※センターからの請求により、翌月分を毎月10日までにお支払いいただきます。 |
| 保証金 | 免除 |
| 礼金 | 0か月 |
| 諸経費 | ①店舗共益費 ：月額 金20,190円（税込み） ②来客駐車場負担金：月額 金13,598円（税込み） ③冷温水基本料金 ：月額 金11,096円（税込み） ※センターのご請求により、翌月分を毎月10日までにお支払いいただきます。 ④わかば会費 ：月額 金4,854円（税込み） ⑤わかば会宣伝費 ：月額 金32,753円（税込み） ⑥わかば会店長会費：月額 金3,000円（税込み） ※センターからの請求により、当月分を毎月10日までにお支払いいただきます。 ⑦冷温水使用料 ：使用料に応じてご請求をさせていただきます。 ⑧電気使用料 ：使用料に応じてご請求をさえていただきます。 ⑨給排気電気使用料：使用料に応じてご請求をさせていただきます。 ※センターのご請求により、前月分を毎月月末までにお支払いいただきます。 |
| 入会金 | 金40,000円 ※わかば会入会に伴い、わかば会のご請求により、契約時にお支払いいただきます。 |
| 駐車場 | 必要に応じて、別途「業務用駐車場契約」をセンターと締結していただきます。 ①敷 金：金30,000円 ②使用料：金11,000円（税込み） ③手数料： 金3,300円（税込み） ※敷金については使用料３箇月分とし、契約期間内無利息、解約後精算といたします。 |
その他
| 店 休 日 | 毎月第２火曜日といたします。 ※上記休日以外に休日を設定する場合には、センターの承認を得たうえで設定するものとし、原則月1回、他の火曜日といたします。 ※年末年始に関しては、別途設定を行い入店者にお知らせをいたします。 |
|---|---|
| 営業時間 | 物販店 ①通常時間（3月から12月まで）午前10時00分から午後7時30分まで ②冬季時間（1月から 2月まで）午前10時00分から午後7時00分まで 飲食店 ①通常次期（3月から12月まで）午前11時00分から午後9時00分まで ②冬季時間（1月から 2月まで）午前11時00分から午後8時30分まで ※全店営業時間を基本とし、最長「午前7時00分から午後11時00分まで」センター の承認を得たうえで設定できるものといたします。 |
店舗平面図
| 設備情報 | ①給排水・ガス設備 ：有 ②空調用冷温水配管 ：有 ③換気用給排気ダクト ：有 ④消防設備スプリンクラー ：有 |
|---|---|
| 内装情報 | 居抜き状態（一部） ①ファザード（開閉扉） ：有 ②床・壁面・照明他 ：有 ③天井・空調機他 ：無 |