Q&A

現金で購入する場合とローンを組んで購入する場合では諸経費の掛かり方が違います。また、不動産の価格や築年数等によっても違ってきます。
目安としては、購入する不動産価格の10％前後になりますが、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。

ローンの審査や申込などに必要な書類を揃えたり、いくつか書類への記入等はありますが、担当者がすべてフォローしますのでご安心下さい。

売却資金で購入する場合、売却が先行になります。なお、自己資金にゆとりがある方、ローンを組むことが出来れば購入を先行できます。

管理組合へ申請が必要になります。また、管理組合からの承認を得てからでないと、リフォームはできません。引越しまで時間を要することを考慮しなければなりません。

主に市場動向、成約事例、現在売り出されている事例等を考慮して算出します。

空き部屋の場合、お客様は気兼ねなくお部屋を隅々まで内見出来ますが、居住中だと、どうしても遠慮がちになります。また、居住中の場合、日当たりや住んでみないと分からないような事が売主様にその場で聞けますが、空き部屋だと伝わりづらいところがあります。

リフォームをすれば印象は良くなります。ただ、リフォームを掛けた分の費用を、相場に上乗せする事が難しい場合もあります。また、購入するお客様自身がリフォームをしたいという方もいますので、まずは現地を査定させていただき、お客様にあった売却方法をアドバイスいたします。

目安としては売却した不動産価格の4％前後となりますが、売却資金の税金問題等もありますので、詳しくは担当者までお問い合わせください。

退去届け用紙を若葉台まちづくりセンター（不動産流通課）の窓口でお受け取りください。（契約解除日の15日前までに若葉台まちづくりセンターに必着でご提出ください。）
※退去届けの添付書類として、①精算金振込口座指定書　②退去時お客様アンケートの提出が必要です。なお、退去届けの内容により、上記書類以外にも添付いただく書類が必要になることもありますので、詳しくは担当者までお問い合わせください。

【駐車場の契約をされている方は・・・】
若葉台まちづくりセンターへ連絡し、解約の手続きを行ってください。

修繕の申込み等は、若葉台まちづくりセンターへご連絡ください。修繕の内容によって、お住まいの方に費用負担が発生する場合があります。

ご相談、現地調査、お見積までは無料です。

お引渡し後、２週間位でご請求を発行します。発行から２週間の間にお支払いください。

お引渡し後、3年間の保証があります。（設備機器で製造者保証のあるものはその保証によります。）

リフォーム工事にともなう仮住まいが必要な際は、特別料金にて１週間よりご利用いただけます。