情報登録日:2021年(令和3年)12月1日

横浜若葉台団地「ショッピングタウンわかば専門店・2-1号店舗」

物件名

横浜若葉台団地「ショッピングタウンわかば専門店・2-1号店舗」

所在地(住所)

神奈川県横浜市旭区若葉台3-4-1

面積・坪数

【面積】181.79㎡  【坪数】54.90

構造

SRC構造

募集要項・業績

飲食(レストラン・居酒屋・ファーストフードなど)・喫茶店など・物販店(書店・靴など)

契約条件

契約形態 店舗賃貸借契約
契約期間 店舗契約日より3年間とし、契約満了以降は協議といたします。
敷金 賃料6箇月分(※税抜き)
※契約期間内無利息、契約終了後精算といたします。
賃料 金522,000円(※税抜き)
※センターからの請求により、翌月分を毎月10日までにお支払いいただきます。
保証金 免除
礼金 0か月
諸経費 ①店舗共益費   :月額 金47,628円(税込み)
②来客駐車場負担金:月額 金24,098円(税込み)
③冷温水基本料金 :月額 金42,908円(税込み)
※センターのご請求により、翌月分を毎月10日までにお支払いいただきます。
④わかば会費   :月額  金7,744円(税込み)
⑤わかば会宣伝費 :月額 金62,980円(税込み)
⑥わかば会店長会費:月額  金3,000円(税込み)
※センターからの請求により、当月分を毎月10日までにお支払いいただきます。
⑦冷温水使用料  :使用料に応じてご請求をさせていただきます。
⑧電気使用料   :使用料に応じてご請求をさえていただきます。
⑨給排気電気使用料:使用料に応じてご請求をさせていただきます。
※センターのご請求により、前月分を毎月月末までにお支払いいただきます。  
入会金 金40,000円
※わかば会入会に伴い、わかば会のご請求により、契約時にお支払いいただきます。
駐車場 必要に応じて、別途「業務用駐車場契約」をセンターと締結していただきます。
①敷 金:金30,000円
②使用料:金11,000円(税込み)
③手数料: 金3,300円(税込み)
※敷金については使用料3箇月分とし、契約期間内無利息、解約後精算といたします。

その他

店 休 日 毎月第2火曜日といたします。
※上記休日以外に休日を設定する場合には、センターの承認を得たうえで設定するものとし、原則月1回、他の火曜日といたします。
※年末年始に関しては、別途設定を行い入店者にお知らせをいたします。
営業時間 物販店
①通常時間(3月から12月まで)午前10時00分から午後7時30分まで
②冬季時間(1月から 2月まで)午前10時00分から午後7時00分まで
飲食店
①通常次期(3月から12月まで)午前11時00分から午後9時00分まで
②冬季時間(1月から 2月まで)午前11時00分から午後8時30分まで
※全店営業時間を基本とし、最長「午前7時00分から午後11時00分まで」センターの承認を得たうえで設定できるものといたします。             

店舗平面図

設備情報 ①給排水・ガス設備    :有
②空調用冷温水配管    :有
③換気給排気ダクト    :有
④消防設備スプリンクラー :有
⑤グリストラップ(地中内):有
内装情報 居抜き状態
①ファザード(開閉自動扉):有
②床・壁面・照明器具他  :有
③天井・空調機他     :有
④トイレ・洗面所     :有