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組織図および業務内容

組織図および業務内容

  • 理事長
  • 理事
  • 監事
  • 管理事業部
  • 総務部
  • 賃貸管理課
  • 住宅管理課
  • 不動産流通課
  • 工事課
  • 総務課

  1. 1 管理事業部 賃貸管理課
    1. (1)センターが管理運営する資産に関する中長期戦略の企画立案及び公社との調整に関すること。
    2. (2)公社が所有する賃貸施設、及び駐車場の賃貸借及び運営管理等に関すること。
    3. (3)賃貸施設の賃借人が運営する商店会の事務管理に関すること。
    4. (4)センター所有財産の賃貸借、運営及び維持管理に関すること。
    5. (5)若葉台地区センター、わかば学園コミュニティハウス、テニスコート、売店等の運営管理に関すること。
    6. (6)センターが公社から賃借し運営する施設(執務事務所を除く)の運営管理に関すること。
    7. (7)その他公社が若葉台に所有する資産に関すること。

  1. 2 管理事業部 住宅管理課
    1. (1) 住宅管理組合からの業務受注(会計業務含む)及び付随業務に関すること。
    2. (2) 管理組合協議会及び住宅管理組合との連絡調整に関すること。
    3. (3) 防災センターの指揮管理及び警報設備の維持管理に関すること。
    4. (4) 公社施設等以外の若葉台地域全体の生活環境及び住環境等に関すること。
    5. (5) その他、住民に対するサービスに関すること。

  1. 3 管理事業部 不動産流通課
    1. (1)若葉台外からの移り住み及び若葉台内での移り住みを促進するための企画立案に関すること。
    2. (2)分譲住宅の不動産売買仲介及び付随業務に関すること。
    3. (3)賃貸住宅施設の募集、退去、管理に付随業務に関すること。

  1. 4 管理事業部 工事課
    1. (1)住宅、賃貸施設及び駐車場施設等維持修繕に関する設計、工事、工事監理等及び付随業務に関すること。
    2. (2)大規模修繕工事の設計、工事監理及び付随業務に関すること。
    3. (3)賃貸住宅の退去修繕工事、小口修繕工事及び付随業務に関すること。
    4. (4)住宅内リフォーム工事及び付随業務に関すること。
    5. (5)センター所有財産の修繕等に関すること。
    6. (6)その他、工事及び維持管理に関すること。

  1. 5 総務部 総務課
    1. (1)評議員会及び理事会に関すること。
    2. (2)組織、業務分掌、職務権限等に関すること。
    3. (3)役職員の人事及び給与並びに福利厚生に関すること。
    4. (4)事業計画、予算及び決算並びに経理に関すること。
    5. (5)公益目的支出計画及び公益目的支出事業に関すること。
    6. (6)公社を始めとする関係団体及び地域団体との連絡調整に関すること。

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